Los precios protagonistas del sector inmobiliario según TINSA

20 junio, 2016

El pasado jueves nuestro CEO participó en el Foro Inmobiliario de Capital Intereconomía junto con Jose Luis Ruiz Bartolomé, autor de Vuelve Ladrillo Vuelve y Manuel Gandarias, director de estudios de Pisos.com. Uno de los principales temas de conversación fue el último estudio realizado por la tasadora, TINSA, donde se plasma por primera vez la subida de precios generalizada que se ha producido en la vivienda de costa respecto a 2015. El repunte de los precios, junto con demás indicadores inmobiliarios como el número de operaciones o las contratación de productos hipotecarios, indican una estabilización del mercado. 

Estudio de precios de TINSA

Imagen: TINSA

La producción de viviendas también fue otro de los temas que se debatieron, según IESE se deberían construir 140.000 y desde CBRE hablan de 180.000 unidades para poder satisfacer la demanda de vivienda en España. Jose Luis Ruiz Bartolomé indica que “una cosa es la demanda del país y otra lo que se pueda realizar según la situación macro y microeconómica, por ejemplo ahora estamos pasando un momento de incertidumbre y se está notando en el mercado”.  

La falta de financiación en el sector ha provocado que los fondos de inversión se conviertan en uno de los principales protagonistas, lo que ha supuesto una reestructuración relevante de los intervinientes del sector. Los fondos de inversión, según comentaba la periodista inmobiliaria Elena Fraile, se han convertido en el nuevo promotor, a lo que Iván Rodríguez añadio “que en la actualidad se están retrasando las operaciones por la incertidumbre política y ha convertido 2016 en un año en el que la recuperación se ha realentizado”. 

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